Para un proyecto inmobiliario o un operador turístico en La Serena-Coquimbo, la pauta debe captar al interesado en el momento de investigar y nutrirlo hasta que decide. Manejamos Google Ads con remarketing pensado para la compra reflexiva de ticket alto del norte chico, integrando la pauta con landings que convierten. No buscamos clics: buscamos leads que cierran.
En La Serena y Coquimbo, tanto un proyecto inmobiliario como un operador turístico de ticket alto enfrentan lo mismo: la gente no compra al primer clic. Una segunda vivienda o un viaje importante se piensan, se comparan, se consultan en familia durante semanas. Pretender cerrar esa venta con un solo aviso es desconocer cómo decide la gente. Por eso el remarketing es el corazón de la estrategia: volver a aparecer en Google, con el mensaje correcto, frente a quien ya mostró interés pero todavía no decide.
Construimos secuencias de remarketing que acompañan ese proceso reflexivo: el primer contacto despierta interés, los siguientes nutren con información, prueba social y razones para avanzar. Así la marca permanece presente durante todo el período de evaluación, que es justo cuando se gana o se pierde la venta de ticket alto en el norte chico.
El comprador de segunda vivienda en La Serena-Coquimbo suele venir de Santiago u otras regiones, busca con anticipación y compara varios proyectos antes de decidir. Las campañas de Google Ads para inmobiliarias tienen que captar a ese interesado en la fase de investigación y luego sostenerlo. Segmentamos por geografía e intención, capturando búsquedas de proyectos, departamentos y casas en la zona, y diferenciando a quien recién explora de quien ya está evaluando comprar.
Como somos una agencia CRO-first, integramos la publicidad con landings que convierten, porque en inmobiliario el formulario de contacto lo es todo. Galería de imágenes que venda, ubicación clara, los datos que el comprador necesita y un formulario simple para agendar visita o pedir información. No buscamos clics: buscamos leads que el equipo comercial pueda cerrar. Un clic caro que llega a una página confusa es un lead perdido, y en ticket alto eso cuesta caro a tu inversión.
El norte chico ofrece un turismo particular, incluido el astroturismo del Valle del Elqui, que atrae a un visitante que planifica con cuidado: investiga, reserva con tiempo y suele gastar más por experiencia. Ese perfil es ideal para la publicidad en buscador, porque busca activamente en Google qué hacer y dónde alojar. Captamos al viajero en esa fase de planificación, con campañas geolocalizadas hacia quienes piensan su viaje desde otras regiones, y lo acompañamos hasta la reserva.
Bigbuda gestiona marketing digital y publicidad en Google desde 2010, con más de 2.000 clientes y 5,0/5,0 sobre 265 reseñas. Somos Google Partner y certificados en HubSpot y Semrush. Como es estándar en la industria, la inversión en medios es aparte del fee de gestión.
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Porque la compra es larga y reflexiva. Nadie compra una segunda vivienda o un viaje grande al primer clic. El remarketing nos permite seguir presentes durante las semanas de evaluación, que es cuando se gana o se pierde la venta. Aparecer una sola vez no alcanza.
Más que en otros rubros, porque el ciclo de compra es largo. Las primeras consultas pueden llegar rápido, pero la decisión final toma su tiempo. Por eso medimos leads calificados y los acompañamos con remarketing, en vez de esperar cierres inmediatos.
Google captura a quien ya está buscando proyectos o departamentos en la zona (intención alta) y es muy fuerte para el lead inmobiliario. Meta complementa bien para mostrar el proyecto visualmente y hacer remarketing. Para ticket alto, solemos usarlos combinados.
Depende del rubro, la competencia y el horizonte de la campaña. En la reunión inicial revisamos tu caso y te decimos con honestidad qué inversión mínima tiene sentido. Recuerda que la inversión en medios es aparte del fee de gestión.
No. El fee cubre estrategia, gestión y optimización de las campañas; la plata de los clics se le paga a Google y es una partida separada que tú controlas. Es el estándar en la industria y lo reportamos con transparencia.
